Op te frissen starterswoning aan de Gentse rand

Omschrijving

Deze woning met veel potentieel ligt op een boogscheut van centrum Gent. De woning ligt een straat verwijderd van de Nieuwevaart, die parallel loopt met het Verbindingskanaal. Dit kanaal kan gezien worden als de noordelijke grens van de Gentse binnenstad. Het oude centrum is een klein halfuurtje stappen van de woning. Grote invalswegen zoals de R4 en E40 bereikt u op nog geen tien minuten rijden.

Bij het binnengaan in de woning komt u in een ruime woonkamer met een gezellige gaskachel. Aansluitend aan de woonkamer is er een ingebouwde keuken uit hout met een gasfornuis, een oven en een dampkap. In de keuken vindt u ook de trap naar de ruime kelder. Naast de keuken is er een badkamer met douche, toilet en lavabo. Vervolgens is er een veranda, die de keuken met de tuin verbindt. In de oostelijk gelegen tuin kan u ten volle genieten van de ochtendzon.

De houten trap in de woonkamer brengt u naar het tweede verdiep. Hier vindt u aan de straatzijde een eerste slaapkamer, ruim genoeg voor een dubbel bed en een grote dressingkast. Aan de tuinzijde van de woning is er een tweede slaapkamer of bureaukamer. Hier heeft u ook de mogelijkheid om een vaste trap te steken naar de grote, reeds geïsoleerde zolderkamer. Op dit moment bereikt u deze via een uitklaptrap in de traphal.

Indien u opzoek bent naar een goed gelegen starterswoning met aangename tuin, dan is deze woning zeker het bezoeken waard. Neem voor een bezoek contact op met Michael op 0477/928199 of michael@vanvas.be.

VASTGOEDINFO :

- info op basis van stedenbouwkundige inlichtingen dd. 29/09/2022

- Vergunning uitgereikt
- Woongebied
- Geen dagvaarding uitgebracht
- Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Geen verkavelingsvergunning
- Niet gelegen in een mogelijk of effectief overstromingsgebied
- Niet gelegen in een afgebakende oeverzone of afgebakend

Bezoek op:

Op aanvraag

EPC:

267 kWh/m²

Kadastraal inkomen:

364 €

Kenmerken