Goed gelegen gezinswoning met ingerichte tuin

Omschrijving

Bezoekdag op zaterdag 24 september 2022 - tel. 0479/795 796 - verkoop@vanvas.be

Deze mooi ingerichte gezinswoning is uitstekend gelegen nabij het centrum van Wondelgem en op korte fietsafstand van centrum Gent in een zeer aangename,  rustige en groene omgeving.  Op enkele minuten stappen bevinden zich talrijke winkelmogelijkheden,  supermarkten en uitstekende verbindingen met openbaar vervoer.  In de onmiddellijke omgeving zijn er eveneens een tal van vrijetijdsactiviteiten aanwezig alsook een groot aantal sportmogelijkheden.

De woning is instapklaar en omvat o.a. een ruime inkomhal,  een centraal geplaatste esthetische draaitrap naar de bovenste verdiepingen,  een ruime leefruimte met living,  eetkamer en een zo goed als volledig ingerichte leefkeuken,  3 slaapkamers ,  aparte badkamer en aparte douchekamer op de 1ste verdieping,  2 toiletten en een grote ingerichte 'loft' ruimte op de 2de verdieping waar momenteel al ruimte is voor een 4de slaapgelegenheid.  Vanuit de living en keuken is er een rechtstreekse  toegang tot de tuin en terras waar men bovendien op het recent ingerichte terras met pergola een echt Ibiza gevoel beleeft.

Extra uitrusting : muurcassette op hout | ingericht bijkomend terras / pergola

Deze eigendom is een echte topper die u niet mag missen !

Een instapklare gezinswoning in een rustige omgeving nabij talrijke winkelmogelijkheden, openbaar vervoer en op korte fietsafstand van centrum Gent. 

Bezoek op afspraak via Kanji Vandersmissen | tel. 0479/795 796 - verkoop@vanvas.be

VASTGOEDINFO :

- Info op basis van stedenbouwkundige inlichtingen dd. 22 augustus 2022
- Vergunning uitgereikt
- Woongebied
- Geen dagvaarding uitgebracht
- Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning
- Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied, noch in een risicozone voor overstromingen
- Niet gelegen in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied
- Niet gelegen in een signaalgebied
- Mobiscore 8,8 / 10
- EPC : 198 kWh / (m² jaar ) - label B

Bezoek op:

Op afspraak

EPC:

198 kWh/m²

Kadastraal inkomen:

1.065 €

Kenmerken