Appartement met handelspand / praktijkruimte nabij Gent-centrum

Omschrijving

Bezoek op afspraak via verkoop@vanvas.be - tel. 0479/795 796

Dit goed onderhouden appartement met winkelruimte of praktijkruimte is amper 4 km gelegen van de Gentse stadskern nabij het centrum van Wondelgem. Op wandel-en fietsafstand vindt men belangrijke winkelmogelijkheden zoals Delhaize, Colruyt, apotheken en diverse andere winkels en activiteiten. Met de fiets en openbaar vervoer is Gent-centrum vlot bereikbaar.

Het appartement en de commerciële ruimte,  een voormalige slagerij, maken deel uit van een goed onderhouden en kleinere Residentie.

Het appartement en winkel bevinden zich op de gelijkvloers,  zijn intern verbonden en omvatten o.a. een inkomhal met parlofonie | een gezellige en lichtrijke woonkamer |  geïnstalleerde keuken | 2 slaapkamers | badkamer met ligbad,  lavabo en toilet | een inpandig terras | handelsruimte van 82 m²

Totale oppervlakte appartement + winkelruimte : 222 m²

Het kadastraal inkomen kan licht afwijken van het aangegeven bedrag en is berekend op het KI van het hele gebouw.  Het nieuwe KI voor nr. 73 wordt vastgelegd na verkoop van dit appartement.

Vrij op:

Afhankeklijk huurder

Bezoek op:

Op afspraak

EPC:

293 kWh/m²

Kadastraal inkomen:

1.450 €

Vraagprijs:

365.000 €

Kenmerken