2-slpk appartement op fietsafstand van Gent-centrum

Omschrijving

Bezoek op afspraak via verkoop@vanvas.be - tel. 0479/795 796

Dit gezellig en lichtrijk appartement is amper 4 km gelegen van de Gentse stadskern nabij het centrum van Wondelgem. Op wandel-en fietsafstand vindt men belangrijke winkelmogelijkheden zoals Delhaize, Colruyt, apotheken en diverse andere winkels en activiteiten. Met de fiets en openbaar vervoer is Gent-centrum vlot bereikbaar.

Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden en kleinere Residentie.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en omvat o.a. een inkomhal met parlofonie | een gezellige en lichtrijke woonkamer | gedeeltelijk geïnstalleerde en vernieuwde keuken | 2 slaapkamers,  elk met toegang tot het inpandig terras | badkamer met vernieuwde douche,  lavabomeubel en toilet | een inpandig terras met handige opbergkast.

Het kadastraal inkomen kan licht afwijken van het aangegeven bedrag en is berekend op het KI van het hele gebouw.  Het nieuwe KI voor nr. 65 wordt vastgelegd na verkoop van dit appartement en zal vermoedelijk lager zijn dan het opgegeven bedrag.

VASTGOEDINFO op basis van opgevraagde documenten:

- stedenbouwkundige inlichtingen ontvangen op 9 april 2024

- Woongebied
- Vergunning uitgereikt
- Geen verkavelingsvergunning
- Geen dagvaarding uitgebracht
- Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Perceelscore of P-score: A
- Gebouwenscore of G-score A
- Ligging in Signaalgebied: NEEN
- Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: NEEN
- Mobiscore 8,7/10

Vrij op:

Bij akte

Bezoek op:

Op afspraak

EPC:

187 kWh/m²

Kadastraal inkomen:

852 €

Vraagprijs:

215.000 €

Kenmerken