Uitstekend gelegen kantoorruimte op de Markt van Lokeren

Omschrijving

De aangeboden kantoorruimte,  bestaande uit een gelijkvloers en een kelderniveau, is uitstekend gelegen in het centrum van Lokeren, direct aan de Markt.  Het kantoor maakt deel uit van een grote Mede-Eigendom met voorheen een evenwichtige mix van commerciële panden en residentiële bewoning.  Op korte termijn zal aan de achterzijde van het bestaande gebouw een nieuw wooncomplex gebouwd worden welke de aantrekking rond deze plaats sterk zal doen stijgen.

Het geheel is naargelang de gezochte noden instapklaar en omvat o.a. een aparte inkomhal | wachtzaal en ontvangstruimte klanten | kluiszaal | grote bureelruimte aan de voorzijde van het kantoor met ingebouwde kasten | loketzone met bijkomende bureelruimte | 2 aparte burelen aan de achterzijde | gescheiden sanitair M/V - toiletruimte | groot kelderniveau met o.a. beveiligde toegang | diverse opbergkelders | groot serverlokaal en IT ruimte | diverse technische beveiligingen.

Deze kantoorruimte vormt vanwege de uitstekende ligging aan de Markt,  het volume en het huidige afwerkingsniveau een aantrekkelijke commerciële ruimte die zowel als kantoor of als commercieel pand ingezet kan worden.  Bovendien vormen het aanwezige openbaar vervoer en de vele parkeermogelijkheden een belangrijke troef ! 

Bezoek op afspraak via Kanji Vandersmissen - verkoop@vanvas.be - 0479/795 796

VASTGOEDINFORMATIE :

- Deels woongebied en deels woongebied met cultureel, historische en/of esthetische waarde volgens het gewestplan
- Vergunning uitgereikt
- Geen dagvaarding uitgebracht
- Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen
- Niet gelegen in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied
- Niet gelegen in een signaalgebied
- Perceelscore of P-score: D ( pluviaal )
- Gebouwenscore of G-score D ( pluviaal )
- Keuring electriciteit : CONFORM
- EPC kantoor : 201 - label B
- Mobiscore : 8,6/10

Bezoek op:

Op afspraak

EPC:

201 kWh/m²

Kadastraal inkomen:

4.387 €

Kenmerken