Rustig gelegen stadswoning met tuintje nabij Wondelgem centrum

Omschrijving

Bezoek op afspraak via verkoop@vanvas.be - 0479/795 796

Deze gezellige stadswoning is gelegen op de grens Gent/Wondelgem in een rustige woonstraat.   Met de fiets is Gent-centrum via een veilige fietsroute op korte tijd bereikbaar.  Een vlotte bereikbaarheid is verzekerd door aanwezig openbaar vervoer.

De woning is zo goed als instapklaar en omvat o.a. inkom |  woonkamer met eetplaats | aparte keuken | 2 slaapkamers op de eerste verdieping | vaste trap naar de 2de verdieping |3de slaapkamer op de 2de verdieping | kleine zolder | gezellig en goed onderhouden stadstuintje.

Deze woning is een  aanrader voor wie een leuke starterswoning zoekt in een aantrekkelijke leefbare buurt.  Dit pand komt ook in aanmerking als opbrengsteigendom om na een kleine update op de Gentse verhuurmarkt aan te bieden.

VASTGOEDINFO :

- stedenbouwkundige inlichtingen dd. 18 augustus 2023 en 25 augustus 2023

- Woongebied
- Vergund
- Geen verkavelingsvergunning
- Geen dagvaarding uitgebracht
- Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Perceelscore of P-score : B
- Gebouwenscore of G-score : B
- Ligging in Signaalgebied: NEEN
- Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: NEEN
- Niet-Asbestveilig
- Mobiscore 8,8/10

Bezoek op:

Op afspraak

EPC:

313 kWh/m²

Kadastraal inkomen:

275 €

Kenmerken