Instapklare stadswoning aan Begijnhof en wijkpark

Omschrijving

Deze instapklare woning is gelegen net buiten het Gentse stadscentrum in een rustige woonwijk waar er bijzonder weinig doorgaand verkeer is.  Het uitzicht vanuit de woning is adembenemend vanwege het mooie wijkpark aan de overzijde van de straat en de onmiddellijke nabijheid van het Groot-Begijnhof.  Bovendien geniet de woning een optimale Z-W oriëntatie waarbij veel zon in de woning aanwezig is !

De woning is goed onderhouden,  staat instapklaar en omvat o.a. een inkom,  grote woonkamer,  geïnstalleerde keuken,  klein koertje,  mooi afgewerkte badkamer,  4 slaapkamers een afgewerkte kelder en zolder.  Alle technieken zoals electriciteit en sanitair zijn in orde en electriciteit is gekeurd tot 03/03/2031.  De verwarming werkt middels centrale verwarming op aardgas.

In de onmiddellijke nabijheid is er een kwalitatieve bassischool aanwezig alsook vele winkelmogelijkheden ( bv. winkelcentrum Dendermondsesteenweg met o.z. doe-het-zelvers ) en uitteraard ook prima openbaar vervoer met o.a. Dampoortstation ( trein ) en Dampoortplein ( met met vele busverbindingen).

Met de fiets en zelfs te voet is het Gentse stadscentrum vlot bereikbaar.  Bovendien plant de Stad Gent een mooie ontwikkeling voor de hele Dampoortsite met vermoedelijk een bijkomend buurtpark aan de Carrefour.  Deze ontwikkelingen zullen de hele Dampoortwijk in een verdere opwaartse beweging duwen wat uitermate interessant is voor elke investering in de wijk.  

Met alle faciliteiten in de onmiddellijke omgeving vormt deze woning een absolute aanrader net buiten de Gentse stadskern.  Bezoek op afspraak via Kanji Vandersmissen : tel. 0479/795 796 - info@vanvas.be

VASTGOEDINFO :

- Vergunning uitgereikt

- Woongebied

- Opgenomen in inventaris van bouwkundig erfgoed

- Geen dagvaarding uitgebracht

- Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

- Geen verkavelingsvergunning

- niet gelegen in een mogelijk of effectief overstromingsgebied

- niet gelegen in een afgebakende oeverzone of afgebakend 

Bezoek op:

Op afspraak

EPC:

269 kWh/m²

Kadastraal inkomen:

260 €

Kenmerken