Instapklare gezinswoning met parking
Verkocht
Tuinwijk Ter Heide 79, Gentbrugge
Omschrijving
Eerste bezoekdag op zaterdag 17 juni 2023 - enkel op afspraak
Contact via info@vanvas.be - tel. 0479/795 796
Deze gezinswoning is gelegen in Gentbrugge in de Tuinwijk Ter Heide op een boogscheut en korte fietsafstand van Gent-centrum. Tuinwijk Ter Heide is een gezellige woonwijk met mooie en charmante rijhuizen rond een centraal wijkpark waar het super aangenaam vertoeven is. In het park zijn er mooie oude bomen, banken, een speeltuintje en mooie grasperken om zalig in te liggen. Op wandelafstand geniet men verder van het nieuw aangelegde grotere buurtpark De Porre.
De woning is instapklaar, te betreden via een super charmant groen voorperkje en omvat o.a. inkomhal | eetplaats | woonkamer | ruime en goed uitgeruste kwaliteitskeuken met veel lichtinval | gastentoilet | grote wasplaats/berging | 2 slaapkamers op de eerste verdieping | volledig uitgeruste badkamer op de 1ste verdieping met 2de toilet | 3de slaapkamer op de 2de verdieping.
Achter de woning is er een ruim stadsterras met o.a. originele en unieke wandmozaïeken, diverse groenperken en een apart gesloten groot berghok / atelier. Deze achterbouw geeft direct toegang tot de afgesloten parkingplaats wat een groot niveau van comfort garandeert.
Deze woning is een absolute topper nabij Gent-centrum : zeer goed bereikbaar, instapklaar, met stadsterras, privatieve parking en wijkpark op 20 meter.
Bezoek op afspraak via info@vanvas.be - tel. 0479/795 796
VASTGOEDINFO op basis van opgevraagde documenten:
- stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd op 10/05/2023
- stedenbouwkundige inlichtingen ontvangen op 12/05/2023
- Woongebied
- Vergunning uitgereikt
- Geen verkavelingsvergunning
- Geen dagvaarding uitgebracht
- Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Perceelscore of P-score: B
- Gebouwenscore of G-score A
- Ligging in Signaalgebied: NEEN
- Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: NEEN
- Mobiscore 8,9/10
Bezoek op:
Op afspraak
EPC:
243 kWh/m²
Kadastraal inkomen:
322 €
Kenmerken
Staat gebouw:
Goede staat
Totale bewoonbare opp.:
150 m²
Aantal verdiepingen:
2
Aantal slaapkamers:
3
Opp. kamer 1:
14 m²
Opp. kamer 2:
12 m²
Opp. kamer 3:
12 m²
Aantal badkamers:
1
Aantal wc's:
2
Living:
Opp. living:
18 m²
Eetkamer:
Opp. eetkamer:
18 m²
Keuken:
Geïnstalleerd
Opp. keuken:
10 m²
Wasplaats:
Opp. van het terrein:
187 m²
Oriëntatie tuin:
Zuidwest
Terras:
Verwarming:
Aardgas
Energieprestatie:
Standaard
Dubbel glas:
Bijlage 1:
Bijlage 2:
Bijlage 3:
Bijlage 4:
Bijlage 5:
Bijlage 6:
Bijlage 7:
Bijlage 8:
Bijlage 9:
Bijlage 10:
share: