Goed gelegen 3-slpk handelshuis met groot terras en parking

Omschrijving

Dit handelshuis is ideaal gelegen in het centrum van Eke,  een landelijk dorp langsheen de weg Gent - Oudenaarde. Een vlotte bereikbaarheid is verzekerd vanwege de nabij gelegen N60 en oprit E17.  Met het openbaar vervoer geraakt u snel en zonder file-stress in Eke met de trein.

Het kantoor op de gelijkvloers is voorzien van een aparte inkomhal,  voldoende zichtbaarheid vanop straat, een afzonderlijk bureel, centrale kantoorruimte of winkelmogelijkheid, aparte keuken en sanitair.

Het woongedeelte omvat o.a. aparte inkomhal , ruime en lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het terras, grote geïnstalleerde leefkeuken met aparte wasplaats,  3 slaapkamers op de 2de verdieping en een grote badkamer, toegang tot de zolder. Het terras is groot en zowel toegankelijk vanuit woonkamer als vanuit de leefkeuken.

De eigendom beschikt over een ruime kelder waar eveneens de verwarming staat en een privé parking aan de achterzijde.

EPC beschikbaar voor beide entiteiten :

- kantoor = 324 kWh/m²

- woongedeelte = 299 kWh/m²

Het geheel  vormt een mooie opportuniteit voor wie een interessante (verhuur)investering zoekt in vastgoed in tijden van onzekerheid op beurzen en lage rentes. Mits een lichte opfrissing inzake verfwerken zijn de beide entiteiten zo goed als onmiddellijk inzetbaar op de verhuurmarkt.

EXTRA VASTGOEDINFO :

- Vergunning uitgereikt

- Woongebied

- Geen dagvaarding uitgebracht

- Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

- Geen verkavelingsvergunning

- Woning is niet gelegen in een mogelijk of effectief overstromingsgebied 

- Woning is niet gelegen in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied     

Bezoek op afspraak via Kanji Vandersmissen - tel. 0479/795 796 - info@vanvas.be

Bezoek op:

Op afspraak

EPC:

299 kWh/m²

Kadastraal inkomen:

1.928 €

Kenmerken