Maison familiale avec vue panoramique en bordure de forêt

Description

Cette maison unifamiliale ardennaise, 4 façades,  est située dans la commune de Ferrières et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la nature ardennaise par son emplacement en hauteur. Le jardin borde directement une zone forestière avec des sentiers de randonnée donnant un accès direct à diverses belles balades dans la région. Toute cette région est une destination de prédilection pour les amoureux de la nature en raison des multiples itinéraires de randonnées pédestres et VTT dans les forêts avoisinantes/environnantes.

Dans les environs immédiats, il y a de nombreux sites touristiques, des petits villages authentiques et des centres connus tels que Durbuy, La Roche-en-Ardenne et la Baraque de Fraiture.

L'ensemble de la propriété est bien entretenu mais à rénover considérant l'âge de la maison.

La propriété inclut un grand parking et un beau sentier menant à la porte d'entrée et un grand jardin avec deux abris de jardin.

La maison offre une entrée avec accès à la toilette | grand salon avec salle à manger avec vue panoramique  | 2 chambres au rez de chaussée | salle de bain avec toilette et lavabo/bain | une cuisine avec accès à la véranda | véranda | 2 chambres et une grande pièce polyvalente à l'étage. La maison dispose d'un grand sous-sol d'environ 70 m² qui sert également de garage,  buanderie,  stockage,  coin technique etc ... 

Une accessibilité facile assurée grâce à la proximité de l'autoroute E25 vers Liège - Bruxelles et une connection publique en bus au pied de la maison avec la ligne 10 du trajet Manhay - Aywaille.

Visite sur rendez-vous via Kanji Vandersmissen - tél.0479/795 796 - kanji@vanvas.be

INFORMATIONS SUR LA PROPRIÉTÉ :

- informations urbanistiques du 16 février 2023

Informations basées sur les documents demandés :

- En majorité située en zone d'habitat à caractère rural 
- En petite partie située en zone agricole
- Permis délivré
- Pas de droit de préemption
- Aucune convocation émise
- Non située en zone inondable
- Non située dans une zone riveraine délimitée ou
- Non située dans une zone inondable délimitée

Visite:

Uniquement sur rendez-vous

PEB:

793 kWh/m²

Revenu cadastral:

871 €

Les caractéristiques